1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
ニックハイム梅屋敷
東京都大田区大森西六丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 48.16㎡の場合
相場
2,779万円
57.7万円/㎡
1,654
2,404
3,155
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,155万円
49.9万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ニックハイム梅屋敷
2,280万円（47.3万円/㎡）/ 3階 / 48.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | 2,280万円 | 47.3万円 | 3階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 54.0万円 | 4階 | 51.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/19 | 1,780万円 | 34.7万円 | 3階 | 51.28㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,200万円 | 50.3万円 | 3階 | 43.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,899万円 | 49.7万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅5分 | 2,280万円 | 47.3万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/25 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,230万円 | 49.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/19 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 50.4万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,300万円 | 53.9万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/26 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,380万円 | 55.0万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/30 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,500万円 | 48.0万円 | 52.08㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/28 | 田園調布コーポラス 大田区田園調布本町 | 多摩川駅11分 | 2,699万円 | 53.9万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 2,400万円 | 59.1万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/11 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,180万円 | 58.6万円 | 37.17㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/06 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.44㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/01 | コープ長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,190万円 | 55.2万円 | 57.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1967年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/05 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 49.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
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